1983〜1993年築, 専有面積9.73㎡〜29.73㎡の平均販売価格
東京都
70.6万円/㎡
前年比+4.6%
豊島区
80.3万円/㎡
前年比+9.1%
ブリス池袋
東京都豊島区上池袋三丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩3分
1988年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より3%割安
相場
1,566万円
79.4万円/㎡
927
1,353
1,779
2,205
AI査定結果
推定相場価格
1,566万円
79.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,353万円〜1,779万円
68.6万円/㎡〜90.2万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月9日
ブリス池袋
1,520万円（77.0万円/㎡）/ 2階 / 19.73㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は76.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 1,520万円 | 77.0万円 | 2階 | 19.73㎡ | 1K | 南 |
| 2025/07/03 | 1,420万円 | 84.7万円 | 3階 | 16.77㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/27 | 1,280万円 | 69.5万円 | 2階 | 18.41㎡ | 1K | 南 |
| 2025/06/14 | 1,210万円 | 55.0万円 | 2階 | 22.02㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/26 | 1,380万円 | 92.1万円 | 2階 | 14.99㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/19 | 1,080万円 | 64.4万円 | 3階 | 16.77㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/18 | 1,500万円 | 100.1万円 | 2階 | 14.99㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/20 | 1,150万円 | 68.6万円 | 3階 | 16.77㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/02 | 1,180万円 | 70.4万円 | 3階 | 16.77㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/25 | 1,250万円 | 74.5万円 | 3階 | 16.77㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/19 | 1,350万円 | 80.6万円 | 2階 | 16.74㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/07/28 | 1,330万円 | 74.6万円 | 2階 | 17.82㎡ | 1R | - |
| 2024/07/12 | 1,390万円 | 78.0万円 | 2階 | 17.82㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/10 | 1,390万円 | 78.0万円 | 2階 | 17.82㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は74.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | ブリス池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅3分 | 1,520万円 | 77.0万円 | 19.73㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/08 | TOP千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 1,000万円 | 65.9万円 | 15.17㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/14 | ライオンズマンション東長崎第3 豊島区長崎六丁目 | 東長崎駅9分 | 1,400万円 | 82.0万円 | 17.08㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/05 | ジョイフル池袋西 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 1,330万円 | 89.4万円 | 14.87㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/16 | マイファリエ十字街 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅2分 | 1,480万円 | 75.6万円 | 19.58㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/20 | ストーク千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅6分 | 1,250万円 | 65.7万円 | 19.04㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北東 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/05 | マイファリエ長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 1,450万円 | 74.8万円 | 19.38㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/12 | メゾン・ド・エポーク 豊島区要町二丁目 | 千川駅4分 | 1,380万円 | 92.0万円 | 15㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/14 | スカイコート池袋 豊島区千早二丁目 | 要町駅6分 | 1,220万円 | 80.3万円 | 15.2㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/24 | セザール池袋要町 豊島区千早二丁目 | 要町駅8分 | 1,550万円 | 76.5万円 | 20.27㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/10 | メゾン・ド・ペルシュ 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 1,040万円 | 69.1万円 | 15.05㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/22 | スカイコート池袋西 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 1,480万円 | 90.4万円 | 16.38㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/10 | ライオンズマンション椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅8分 | 1,180万円 | 73.4万円 | 16.08㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/06 | マイファリエ椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅5分 | 1,250万円 | 73.1万円 | 17.1㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/17 | パラシオン椎名町 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅6分 | 1,420万円 | 64.0万円 | 22.19㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/07 | ブランシュメゾン池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 1,420万円 | 84.1万円 | 16.89㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 22戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/19 | プライム池袋 豊島区池袋本町二丁目 | 下板橋駅9分 | 1,180万円 | 68.1万円 | 17.32㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/01 | エストール椎名町 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅8分 | 970万円 | 60.5万円 | 16.03㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/23 | エストール椎名町 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅8分 | 970万円 | 60.5万円 | 16.03㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/14 | ビッグストーン池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅11分 | 1,480万円 | 81.8万円 | 18.09㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/14 | ウィンベルソロ西目白 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅7分 | 1,080万円 | 65.9万円 | 16.38㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/29 | 日興パレス池袋PARTII 豊島区池袋三丁目 | 要町駅8分 | 1,100万円 | 67.4万円 | 16.32㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1987年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.6%上昇、豊島区では9.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は豊島区の平均と比較して4.1%割安です。
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